Objektbeschreibung
Im Untergeschoss sind Archiv- bzw. Lagerflächen sowie ein Technikraum vorhanden, welche von außen
zugänglich und anfahrbar sind. Anlieferungen sind dadurch besonders leicht zu handhaben.
Die Deckenhöhe beträgt hier 2,5 m. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich 6 Stellplätze,
die größtenteils überdacht sind. (nicht im Mietpreis enthalten). Kosten aller Stellplätze: 150,- Euro.
Die lichtdurchflutete Bürofläche befindet sich in einem modernen Gebäude, welches im Jahr 2000
errichtet wurde. Mit einer Nutzfläche von ca. 357 m2 und einer Deckenhöhe von 3 m (im Foyer ca. 5 m) bietet
Ihnen das Büro eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Die barrierefreie Einheit ist mit Außenjalousien,
einer Klimaanlage und einem gepflegten Teppichboden hochwertig ausgestattet.
Im Obergeschoss gelangt man über das Treppenhaus direkt in einen 28,8 m2 großen Raum, der sich
sehr gut als weiteres Großraumbüro oder Konferenz- bzw. Besprechungsraum eignet. Die Deckenhöhe
beträgt hier 2,67 m.
Das derzeit bestehende Mietverhältnis endet zum 28. Februar 2021.
Es sind ausreichend, größtenteils überdachte Stellplätze am Objekt verfügbar.
Fläche UG ca. 50,80 m²
Fläche EG ca. 273,60 m²
Fläche OG ca. 32,50 m²
Gesamt ca. 357 m²
Lage
Das Gewerbeobjekt in Gutach liegt westlich von Bleibach und ist sehr gut an die Schnellstraße B 294 angebunden. Die Gemeinde Gutach mit ihren Ortsteilen Bleibach und Siegelau hat ca. 4.100 Einwohner und liegt im Elztal, ca. 19 km nordöstlich von Freiburg.
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