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Objektdaten

Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern - BHG Hirschen

Kennung 5068
ObjektartMehrfamilienhaus
Zimmer2
Wohnflächeca. 65,20 m²
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Alt-/NeubauNeubau
StellplatztypTiefgarage
StraßeHauptstr. 233
Lage79211 Denzlingen
Kaufpreis275.500,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Das Projekt befindet sich im Herzen von Denzlingen, an der Kreuzung Hauptstr./Waldkircher Straße.
Es beinhaltet 2 Mehrfamilienhäuser mit Satteldach in KFW55, die durch eine Tiefgarage miteinander verbunden sind.

Insgesamt entstehen auf dem Areal 20 Wohneinheiten.

Wohnfläche von 40,34 m² - 98,13 m²
Kaufpreis von 181.500 EUR - 415.500 EUR
Tiefgaragenstellplatz: 22.500 EUR

Um eine gute Durchmischung der Generationen zu erreichen, werden bei diesem Bauvorhaben verschiedene Wohnungsgrößen angeboten. 1-, 2-, 3-, und 4 Zimmerwohnungen, deren Grundrisse zudem auch individuell angepasst werden können.

Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich, was durch Aufzugsanlagen in den jeweiligen Häusern gewährleistet werden kann. Die Wohnungen im EG sind zudem barrierrfrei nutzbar. Als Energieträger ist eine Pelletheizung vorgesehen, die die Fußbodenheizung sowie die Trinkwasserleitungen mit Wärmeenergie versorgt.

Die Parkplätze für PKW sind in der Tiefgarage und im freien angesiedelt. Für Fahrräder sind in der Tiefgarage abschließbare Räume vorgesehen. In zentraler Lage des Bauvorhabens befindet sich eine großzügige Kinderspielfläche.
Die Betreuung der Gesamtmaßnahme in den Leistungsphasen 1-8 nach HOAI erfolgt über einen regionalen Partner, der auch als Generalplaner auftritt.

Für folgende Gewerke ist das Einbringen von Eigenleistungen möglich: Fließenarbeiten, Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbelagsarbeiten und Innentüren.

Lage

Die Gemeinde Denzlingen liegt vor den Toren Freiburgs und ist ein beliebtes Wohnziel mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Autobahn A5 liegt 5 min. entfernt und zum Bahnhof sind es ca. 10 min. Fußweg.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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